Khác với các chương trình sở hữu bất động sản để định cư ở Châu Âu như Bồ Đào Nha, Hy Lạp hay đảo Síp. Chương trình thường trú nhân Malta yêu cầu phải chứng minh sở hữu tài sản từ 500,000 EUR trở lên, trong đó ít nhất 150,000 EUR là tài khoản có tính thanh khoản nhanh, đây là một phần quan trọng nhất trong bộ hồ sơ định cư Malta. Vậy tiến trình chi tiết chương trình Malta như thế nào? Và khi nào nhà đầu tư cần chứng minh tài chính?
Tiến trình chương trình định cư Malta MPRP bao gồm 6 bước chính:
1. Chuẩn bị hồ sơ
Đây là giai đoạn nhà đầu tư cần phải chuẩn bị bộ hồ sơ chứng minh tài chính và hồ sơ nhân thân. Mục đích của việc chứng minh sở hữu tối thiểu 500,000 EUR là để khẳng định tài sản nhà đầu tư đang sở hữu là có nguồn gốc chính đáng, không liên quan đến phạm tội hay rửa tiền. Tuy nhiên, trong 500,000 EUR đó cần phải có tối thiểu 150,000 EUR là tài sản có tính thanh khoản nhanh ví dụ như sổ tiết kiệm.
Có nhiều hình thức để chứng minh sở hữu tài sản, tuy nhiên có thể quy về 5 nguồn chứng minh chính như sau:
- Bất động sản
- Thu nhập từ làm việc bao gồm lương và thưởng
- Lợi nhuận từ công ty, được chia cổ tức hàng năm
- Được cho tặng tài sản từ bố mẹ
- Chứng khoán, cổ phiếu
Về hồ sơ nhân thân, nhà đầu tư cần cung cấp những giấy tờ hộ tịch ví dụ như: căn cước công dân, giấy khai sinh, giấy đăng ký kết hôn… Phần quan trọng nhất đó là nhà đầu tư phải có lý lịch tư pháp tốt, không có vi phạm pháp luật hoặc đã từng phạm tội hình sự. Malta có yêu cầu khắt khe về lý lịch tư pháp, vì vậy nếu đương đơn hay người phối ngẫu (vợ hoặc chồng của đương đơn) đã từng phạm tội hình sự thì sẽ không đáp ứng điều kiện chương trình MPRP của Malta.
2. Nộp hồ sơ
Sau khi quá trình chuẩn bị hồ sơ đã được hoàn tất, nhà đầu tư có thể tiến hành nộp hồ sơ vào cơ quan di trú của Malta. Hồ sơ phải được nộp bởi luật sư có đăng ký giấy phép hành nghề tại Malta (Licensed agent) và được cấp mã AKM.
Nhà đầu tư có thể tham khảo danh sách các đơn vị luật sư đủ điều kiện theo đường link: https://residencymalta.gov.mt/list-of-agents-residencymalta/
Trong vòng một tháng sau khi nộp hồ sơ, nhà đầu tư phải tiến hành thanh toán phí hành chính đợt 1 cho cơ quan di trú Malta, số tiền là 10,000 EUR.
Xem thêm: 10 ĐIỀU BẠN CẦN BIẾT VỀ QUỐC ĐẢO MALTA
3. Nhận chấp thuận nguyên tắc
Hồ sơ sau khi nộp, sẽ được nhân viên cơ quan di trú tiến hành xét duyệt dựa trên giấy tờ nhà đầu tư đã cung cấp. Nếu thỏa mãn các điều kiện, nhà đầu tư sẽ nhận được thông báo chấp thuận nguyên tắc (principle approval). Mẫu chấp thuận nguyên tắc như sau:
4. Tiến hành thủ tục đầu tư
Nhà đầu tư được lựa chọn một trong hai phương án: mua nhà hoặc thuê nhà.
Thủ tục đầu tư cho chương trình thường trú nhân Malta phương án thuê nhà bao gồm:
- Phí hành chính cho chính phủ (đợt 2): 30,000 EUR. Nhà đầu tư phải thanh toán trong vòng 2 tháng kể từ ngày thư chấp thuận nguyên tắc được cấp.
- Đóng góp cho tổ chức phi lợi nhuận tại Malta: 2,000 EUR. Trong vòng một tháng kể từ ngày nhận được thư chấp thuận nguyên tắc.
- Quyên góp cho chính phủ Malta: 58,000 EUR. Nhà đầu tư phải tiến hành quyên góp cho chính phủ trong vòng 08 tháng sau khi nhận được thư chấp thuận nguyên tắc.
- Thực hiện thuê nhà: 10,000 EUR - 12,000 EUR/ năm. 10,000 EUR/năm nếu nhà thuê thuộc khu vực đảo Gozo hoặc phía Nam Malta, và 12,000 EUR/ năm ở các khu vực còn lại. Nhà đầu tư phải đảm bảo việc thuê nhà tối thiểu 5 năm và không được phép cho người khác thuê lại, hợp đồng thuê có thể được ký hàng năm, và thanh toán tiền thuê nhà 3 tháng/ lần, hoặc 6 tháng/ lần tùy vào thỏa thuận với bên cho thuê nhà.
Thủ tục đầu tư cho chương trình thường trú nhân Malta phương án mua nhà bao gồm:
- Phí hành chính cho chính phủ (đợt 2); 30,000 EUR. Nhà đầu tư phải thanh toán trong vòng 2 tháng kể từ ngày thư chấp thuận nguyên tắc được cấp.
- Đóng góp cho tổ chức phi lợi nhuận tại Malta: 2,000 EUR. Trong vòng một tháng kể từ ngày nhận được thư chấp thuận nguyên tắc.
- Quyên góp cho chính phủ Malta: 28,000 EUR. Nhà đầu tư phải tiến hành quyên góp cho chính phủ trong vòng 08 tháng sau khi nhận được thư chấp thuận nguyên tắc.
- Thực hiện mua nhà: 300,000 EUR - 350,000 EUR/ năm. 300,000 EUR/năm nếu nhà mua thuộc khu vực đảo Gozo hoặc phía Nam Malta, và 350,000 EUR/ năm ở các khu vực còn lại. Nhà đầu tư phải đảm bảo lưu giữ bất động sản trong tối thiểu 5 năm, và không được phép cho thuê lại.
5. Nhận thư chấp thuận thường trú nhân
Sau khi thực hiện đầy đủ các thủ tục đầu tư, nhà đầu tư sẽ nhận được thư chấp thuận cuối cùng:
Và thư chấp thuận thường trú nhân (Certificate of Maltese Residence)
6. Sang Malta lăn tay và nhận thẻ thường trú nhân (PR)
Nhà đầu tư sẽ được sắp xếp lịch sang cơ quan di trú Malta thực hiện sinh trắc học (biometric) và nhận thẻ thường trú nhân trong vòng 2 - 4 tuần sau đó. Nhà đầu tư hoàn toàn có thể bắt đầu cuộc sống tại Malta và đợi nhận thẻ thường trú nhân ở Malta.
Malta là một trong những chương trình định cư hiếm hoi tại Châu Âu thực hiện quy trình “chấp thuận trước, đầu tư sau”, tức là nhà đầu tư được phép nộp hồ sơ vào Sở di trú để chờ phê duyệt và nhận chấp thuận nguyên tắc rồi mới thực hiện các thủ tục đầu tư.
Xem thêm: Chi tiết chương trình định cư Mala
Huongdang.